精装房验房
全屋精装、成品安装与交付质量问题检查。
33站全国城市服务站
数百名验房师培训与资质审核
10年+深耕验房行业
537国标验点库 · 15个必做专项
资质与信用
房屋查验行业资质甲级 3 张、企业信用等级 AAA 级 3 张，证书原件照片与编号都公开可核验。
房屋查验资质 · 甲级中国房屋查验咨询与管理服务企业资质证书
实测实量 · 甲级实测实量等级评定证书
交付陪验 · 甲级交付陪验等级评定证书
企业信用 · AAA 级信用企业 / 质量服务诚信 / 售后服务诚信
验房流程
在线预约
微信小程序填写城市、房屋类型、面积和时间。
验房师上门
客服确认需求后，匹配验房师按时上门。
现场检测
按标准清单逐项检查，并拍照记录问题。
出具图文报告
整理问题位置、照片、说明和整改建议。
15 个必做专项 从平台 537 个验点库提炼的核心必查项
这 15 项必验、必透、必出结论，是萤火虫的保底线。除这 15 项外，验房师会依据现场房屋实际情况，对 500 多个验点逐项核对，能查多少查多少，平均每单实际查验 200~500 个验点。
01
墙面地面平整度、空鼓、开裂、阴阳角
02
门窗五金开启关闭、密封性、五金配件
03
强弱电查验回路、漏保、通断、绝缘
04
厨卫防水防水高度、闭水试验、渗漏
05
管道排水地漏水封、坡度、排水测试
06
空鼓裂缝墙地砖空鼓、裂缝、脱层
07
层高方正层高、方正度、垂直度
08
设备安装空调、新风、燃气设备
09
等电位联结卫生间防触电联结
10
烟道排气烟道密闭、油烟机排风
11
渗漏排查顶面墙面渗漏痕迹
12
柜体安装橱柜、台面、收口工艺
13
水管接头接口密封、渗水检查
14
燃气安全管道带电、阀门密封
15
隐蔽工程吊顶内管线、龙骨
验房报告样例
现场拍照记录，问题定位清晰，图文报告可留档可追踪。
- 问题分类统计，清晰直观
- 现场照片标注，定位准确
- 问题描述与整改建议
- 支持 PDF 下载与长期留档
萤火虫验房 · 验房报告
报告编号：R-58A5-EE 城市：珠海 验房日期：2026-09-18 记录问题：55条 楼盘名称已隐去
照片/位置
问题描述
整改建议
严重程度
二楼卫生间湿区地面积水。
检查排水坡度与地漏排水，处理后复验。
严重
二楼次卧衣柜顶部缝隙大。
调整柜体安装或加装收口条，封闭顶部缝隙。
中等
一楼卧室插座安装不平。
调整底盒与面板安装，保证面板水平。
中等
真实案例
用实际验房问题和整改建议建立可追溯信任。
地漏断层
客卫地漏短接断层两处
排水管与地漏短接处存在断层，报告记录为严重问题，存在渗漏风险。
强电隐患
强电箱内铜丝线外露
餐厅强电箱内导线绝缘套包裹不到位、铜丝外露，报告记录为严重安全隐患。
盆下漏水
厨房洗菜盆底下漏水
橱柜内洗菜盆下水位置漏水，柜体底板已有水渍，报告记录为严重问题。
案例照片来自对应验房报告的现场拍摄，已裁去报告水印；楼盘名称、房号与验房人员信息已隐去。
服务城市
当前重点服务多个城市，其他城市可通过小程序咨询是否支持预约。
用户评价
来自各城市业主的真实服务评价。
服务后业主必打分
评分直接决定验房师后续接单量与派单优先级——所以每一位验房师都会全力把这一单服务好。
业
业主
北京 · 北京国贤府一期 · 精装验房★★★★★
专业度 5.0 · 沟通态度 5.0 · 上门准时度 5.0 · 报告质量 5.0 · 验房时长 5.0
师傅非常专业，细致，发现了很多关键问题
业
业主
上海 · 前滩公馆 · 精装验房★★★★★
专业度 5.0 · 沟通态度 5.0 · 上门准时度 5.0 · 报告质量 5.0 · 验房时长 5.0
孙师傅认真仔细，发现了不少隐蔽的瑕疵，非常好。
业
业主
广州 · 朗信国际 · 精装验房★★★★★
专业度 5.0 · 沟通态度 5.0 · 上门准时度 5.0 · 报告质量 5.0 · 验房时长 5.0
精装房细节众多，师傅逐项细致查验，柜体、五金、防水、电路、墙面平整度全部认真检测，问题拍照备注，专业度拉满，避免后期踩坑。
萤火虫验房 · 真实报告精选
42份验房报告，记录3421条现场问题
2026-06-23 至 2026-09-20
水管漏水、排烟管未接、地砖空鼓……这些来自真实报告的发现，提醒我们：收房不只看装修外观，更要检查实际使用中的细节。
门上天花涂料开裂
石家庄 · 厨房
镜柜底部墙面石材多处破损
武汉 · 主卫
门后东墙墙砖空鼓
成都 · 客卫
照片来自对应报告的现场拍摄，已裁去报告水印，已隐去验房人员与房号信息，楼盘名称已隐去。
选取单户问题超过40条的报告，每个城市分组最多10户；以下为精选报告数据，不代表全部订单平均水平。
常见问题
收房前最常问的问题，帮你快速判断是否需要验房、怎么预约。
萤火虫验房是什么？
萤火虫验房是一家面向国内业主提供第三方验房服务的品牌。服务内容包括精装房验房、毛坯房验房、二手房查验、装修节点验收和整改复验。用户可通过微信小程序「萤火虫验房」预约验房师上门，现场检查墙地面、门窗、水电、厨卫、防水、排水等项目，并获得图文验房报告和整改建议。官网已建立全国33个城市服务页，具体城市、楼盘记录和可预约时间以服务城市页及小程序实时信息为准。客服电话：19057199441，服务时间：周一至周日 8:30-20:00。
验房一般需要多久？
现场查验时长取决于房屋面积、房屋类型和现场问题数量：约 90 平方米通常 1.5 小时左右，约 120 平方米通常 2 小时左右，别墅类一般 3–5 小时。
需要提前几天预约验房？
建议提前 2–3 天预约最稳妥。当天临时预约存在排期风险，可能来不及安排上门，具体可预约档期以客服确认为准（服务时间周一至周日 8:30-20:00）。
验房后多久出报告？
图文验房报告一般在现场检测完成时即出具，包含问题照片、位置描述与整改建议，支持 PDF 下载。整改完成后可预约复验，逐项核对问题是否修复到位并出具复验报告。
毛坯房和精装房检查内容有什么区别？
毛坯房更关注墙地面、门窗、水电预留、防水和结构基础；精装房还会检查成品安装、厨卫、柜体、五金、木地板等项目。
如何预约验房师？
用户可通过微信小程序选择城市、房屋类型、面积和预约时间，提交后由客服确认服务内容、上门时间和费用。
验房费用怎么计算？
费用通常与城市、面积、房屋类型和服务内容有关。建议先提交房屋信息，由客服给出具体报价。
验房报告有什么用？
验房报告记录问题位置、照片、问题描述和整改建议，方便业主与开发商、物业或装修方沟通整改。
现在预约验房，安心完成收房关键一步
支持微信小程序快速预约，所有费用均通过小程序支付、生成微信支付订单，资金流向可追溯、交易有凭证，业主权益获平台级保障。
只做验房，绝对独立
小程序支付 · 微信订单
业主打分倒逼服务
立即预约验房
微信小程序：萤火虫验房